mchergua.site
  • إستقبال
  • الأخبار
    • الأخبار
    • الإعلانات و البلاغات
    • طلبات عروض و إستشارات
    • القرارات البلدية
  • بئر المشارقة
    • البلدية
      • تقديم البلدية
      • التوقيت الإداري
      • التنظيم الهيكلي
      • فترة تولّي المجلس البلدي
      • متابعة عمل المجلس البلدي
        • محاضر الجلسات العادية
        • محاضر الجلسات التمهيدية
        • محاضر الجلسات الاستثنائية
    • المدينة
      • تاريخ المدينة
      • الموقع الجغرافي
      • المدينة بالأرقام
  • الخدمات البلدية
    • الحالة المدنية
      • التعريف بالإمضاء
      • الإشهاد بمطابقة النسخ للأصل
      • ترسيم الولادة
      • الوفاة
        • ترسيـم وفـــاة
        • مضمون وفاة
        • إذن بالدفـــن
      • إسناد لقب عائلي
      • إبرام عقد زواج
      • مضمون (ولادة - زواج - وفاة)
      • استخراج الدفتر العائلي لأول مرة
      • استخراج نظير من الدفتر العائلي
      • تصحيح رسوم الحالة المدنية
      • تصحيح سجلات الحالة المدنية
    • البناء و العمران
      • ملف رخصة بناء
      • الجباية المحلية
      • رخصة ربط بشبكة الماء والكهرباء
      • رخصة ربط بشبكة التطهير
      • رخصة أشغال
      • التراخيص الإقتصادية
      • قرار المصادقة على تقسيم
    • النظافة و العناية بالبيئة
    • قائمة في الخدمات المسداة للعموم من قبل البلدية
  • فضاء المواطن
    • تقييم الأداء
    • تقديم شكایة
    • إرسال مقترح
  • الحوكمة المحلية
    • محاضر الجلسات التشاركية
    • الشفافية و الحوكمة المحلية
    • الميزانية
    • إعلانات و بلاغات
    • تقارير التصرف الشكاوي
    • محاضر جلسات العمل الإداري
    • الوثائق الإدارية
  • النفاذ إلى المعلومة
  • اتصال
  • إستقبال
  • الأخبار
    • الأخبار
    • الإعلانات و البلاغات
    • طلبات عروض و إستشارات
    • القرارات البلدية
  • بئر المشارقة
    • البلدية
      • تقديم البلدية
      • التوقيت الإداري
      • التنظيم الهيكلي
      • فترة تولّي المجلس البلدي
      • متابعة عمل المجلس البلدي
        • محاضر الجلسات العادية
        • محاضر الجلسات التمهيدية
        • محاضر الجلسات الاستثنائية
    • المدينة
      • تاريخ المدينة
      • الموقع الجغرافي
      • المدينة بالأرقام
  • الخدمات البلدية
    • الحالة المدنية
      • التعريف بالإمضاء
      • الإشهاد بمطابقة النسخ للأصل
      • ترسيم الولادة
      • الوفاة
        • ترسيـم وفـــاة
        • مضمون وفاة
        • إذن بالدفـــن
      • إسناد لقب عائلي
      • إبرام عقد زواج
      • مضمون (ولادة - زواج - وفاة)
      • استخراج الدفتر العائلي لأول مرة
      • استخراج نظير من الدفتر العائلي
      • تصحيح رسوم الحالة المدنية
      • تصحيح سجلات الحالة المدنية
    • البناء و العمران
      • ملف رخصة بناء
      • الجباية المحلية
      • رخصة ربط بشبكة الماء والكهرباء
      • رخصة ربط بشبكة التطهير
      • رخصة أشغال
      • التراخيص الإقتصادية
      • قرار المصادقة على تقسيم
    • النظافة و العناية بالبيئة
    • قائمة في الخدمات المسداة للعموم من قبل البلدية
  • فضاء المواطن
    • تقييم الأداء
    • تقديم شكایة
    • إرسال مقترح
  • الحوكمة المحلية
    • الشفافية و الحوكمة المحلية
    • الميزانية
    • إعلانات و بلاغات
    • تقارير التصرف الشكاوي
    • محاضر جلسات العمل الإداري
    • الوثائق الإدارية
  • النفاذ إلى المعلومة
  • اتصال

الإعلانات و البلاغات

التفاصيل
CommuneBirMchergua By CommuneBirMchergua
CommuneBirMchergua
المجموعة: Uncategorised
جويلية 17, 2025
الزيارات: 1155

إستشارة أعمال لحام وإصلاح بالملعب.  لمزيد من التفاصيل انقر هنا

الأخبار

التفاصيل
CommuneBirMchergua By CommuneBirMchergua
CommuneBirMchergua
المجموعة: Uncategorised
جويلية 17, 2025
الزيارات: 2543

قرار المصادقة على تقسيم

التفاصيل
CommuneBirMchergua By CommuneBirMchergua
CommuneBirMchergua
المجموعة: Uncategorised
جويلية 17, 2025
الزيارات: 757
📜المراجع ✅الشروط 📋الوثائق ⏳الآجال

ترخيص التقسيم

المراجع، الشروط، الوثائق المطلوبة، وآجال اتخاذ القرار وإعلام الطالب.

🏗️

📜 المراجع التشريعية و الترتيبية

  • القانون عدد 122 لسنة 1994 المؤرخ في 28 نوفمبر 1994 المتعلق بإصدار مجلة التهيئة الترابية والتعمير كما تم إتمامه و تنقيحه بالنصوص اللاحقة.
  • قرار وزير التجهيز والإسكان المؤرخ في 19 أكتوبر 1995 المتعلق بضبط الوثائق المكونة لملف التقسيم بما فيها كراس الشروط، وكذلك طرق وصيغ المصادقة عليه.
  • قرار وزير التجهيز والإسكان المؤرخ في 19 أكتوبر 1995 المتعلق بضبط تركيبة اللجان الفنية للتقسيمات وطرق سيرها.

✅ شروط الانتفاع بالخدمة

  • ✓أن يكون المواطن مالكا (أو موكلا قانونا) للعقار المزمع تقسيمه.
  • ✓أن لا تتناقض صبغة العقار والتخصيص الوارد بمثال التهيئة للمنطقة.
  • ✓أن يتقدم المواطن بملف تام الموجب طبقا للتشريع الجاري به العمل.

📋 الوثائق المطلوبة

  • مطلب محرر على مطبوعة خاصة تسلم من الإدارة ممضاة من طرف المالك أو المالكين أو وكلائهم.
  • مذكرة تقديم لعملية التقسيم تبين خاصة: التدابير الترتيبية بمثال التهيئة العمرانية، الخاصيات الفنية لقطعة الأرض، والمنهج العمراني المتبع، والبرنامج المزمع إنجازه.
  • وثيقة تملك (رسم عقاري، عقد ملكية، حكم استحقاقي،...)
  • مثال موقعي للأرض المراد تقسيمها.
  • مثال للرسم العقاري إن كانت الأرض مسجلة، وإن لم تكن مسجلة: مثال بمقياس 1000/1 على الأقل مرتبط بالإحداثيات الجغرافية ومعد من قبل مهندس مساح.
  • مثال يبين مختلف الارتفاعات عن سطح الأرض المراد تقسيمها والأراضي المحاذية بمقياس 1000/1 على الأقل معد من قبل مهندس مساح، مع بيان المباني والغراسات والتجهيزات العمومية، وتحديد الجزء غير المعني بالتقسيم إن وجد.
  • مثال تقسيمي بمقياس 1000/1 على الأقل يتضمن ترقيم ومساحة وتخصيص المقاسم ومواقف السيارات والطرقات وربطها، وتزويد التقسيم بالشبكات وأعمدة الانتظار عند الاقتضاء.
  • رسم جملي يبين التركيبة العامة للمشروع ورسم بياني موجز ثلاثي الأبعاد، وعند الاقتضاء وسائل أخرى للتجسيم، بالنسبة للتقسيمات التي تساوي أو تفوق مساحتها 5 هكتارات.
  • كراس شروط التقسيم (حقوق وواجبات المقسم والمشترين/المتسوغين) وبرنامج التهيئة والتطهير، مع تراتيب عمرانية يعارض بها الغير، وأن يكون مطابقا للكراس النموذجي.
  • رزنامة تقديرية لإنجاز وإتمام الأشغال.
  • شهادة من كل مصلحة مختصة تثبت إمكانية التطهير أو التزويد بالماء الصالح للشراب أو بالطاقة الكهربائية أو الربط بالاتصالات.
  • شروط وكيفية إنجاز الأشغال في صورة القيام بها على مراحل.
  • مذكرة أو دراسة حول مؤثرات مشروع التقسيم على المحيط طبقا للتشريع والتراتيب الجاري بها العمل.
  • قرار تصفيف إذا كان العقار محاذيا للملك العمومي للطرقات أو للملك العمومي البحري.
!

ملاحظة: تقدم الوثائق "1" و"3" و"5" في ثلاثة نظائر وتقدم بقية الوثائق في سبعة نظائر.

⏳ أجل الحصول على الخدمة

  • ✓يتم اتخاذ القرار الإداري في أجل لا يتجاوز 4 أشهر من تاريخ تقديم الملف كاملا.
  • ✓يتم إعلام الطالب بالقرار في أجل شهر من تاريخ اتخاذه.

التراخيص الإقتصادية

التفاصيل
CommuneBirMchergua By CommuneBirMchergua
CommuneBirMchergua
المجموعة: Uncategorised
جويلية 17, 2025
الزيارات: 665

رخص بلدية

ملخص الشروط والوثائق والمعاليم.

📄

🛣️ رخصة في الإشغال الوقتي للطريق العام

  • ✓مطلب باسم السيد رئيس البلدية محرر على ورق عادي يتضمن النشاط، المساحة و فترة الإشغال.
  • ✓نسخة من بطاقة التعريف الوطنية.
  • ✓مثال موقعي لمكان المزمع الإنتصاب به.
💰 المعلوم: حسب المساحة المستغلة و فترة الإشغال (150 مليم بحساب المتر المربع في اليوم).

📢 رخصة تركيز العلامات الإشهارية ذات الصبغة التجارية

  • ✓مطلب باسم السيد رئيس البلدية محرر على ورق عادي يتضمن مساحة المعلقة الإشهارية و مكان المحل أو الملك العمومي البلدي.
  • ✓نسخة من بطاقة التعريف الوطنية.
  • ✓نسخة من بطاقة التعريف الجبائية.

رخصة أشغال

التفاصيل
CommuneBirMchergua By CommuneBirMchergua
CommuneBirMchergua
المجموعة: Uncategorised
جويلية 17, 2025
الزيارات: 626
📜 المراجع التشريعية و الترتيبية

القانون عدد 122 لسنة 1994 المؤرخ في 28 نوفمبر 1994 المتعلق بإصدار مجلة التهيئة الترابية والتعمير.

✅ شروط الانتفاع بالخدمة
  • أن يكون طالب الخدمة قد أنجز أشغال البناء التي تحصل في شأنها على رخصة وفقا للتراتيب الجاري بها العمل.
  • أن تكون أشغال البناء المنجزة مطابقة لمضمون الرخصة و للأمثلة المصادق عليها.
  • أن يكون له محضر معاينة تطابق الأشغال.
📋 الوثائق المطلوبة
  • مطلب محرر على ورق من طرف المعني.
  • نسخة من محضر معاينة تطابق الأشغال و رخصة البناء.
  • شهادة في إبراء في خلاص المعاليم البلدية الموظفة على كل العقارات داخل المنطقة البلدية.
🏢 المصلحة المسداة للخدمة

الإدارة أو المصلحة الفنية للبلدية.

⚙️ إجراءات إنجاز الخدمة
  • استلام الملف.
  • دراسة الملف و إجراءات المعاينة.
  • تسليم رخصة الإشغال.
⏳ أجل الحصول على الخدمة

في أجل شهرين بداية من تاريخ إيداع الملف.

المزيد من المقالات...

  1. رخصة ربط بشبكة التطهير
  2. رخصة ربط بشبكة الماء و الكهرباء
  3. الجباية المحلية
  4. ملف رخصة بناء
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7

الصفحة 3 من 7

الاتصال ببلدية بئر المشارقة

  • بئر المشارقة، زغوان تونس
  • (+216) 72 679 270
  • communebirmcherga96@gmail.com
  • فاكس: (+216) 72 679 270
  • الصفحة الرسمية على فايسبوك

أوقات العمل

التوقيت الشتوي:
الإثنين – الخميس: 08:30 – 12:30 | 13:30 – 17:30
الجمعة:14:30 - 17:30| 08:00 – 13:00

التوقيت الصيفي:
الإثنين – الخميس: 08:00 – 14:30
الجمعة: 08:00 – 13:30

روابط مفيدة

  • وزارة الداخلية
  • الرائد الرسمي
  • بوابة الحكومة
  • الجامعة الوطنية للمدن
  • البيانات المفتوحة
  • الإستشارة الوطنية

موقع البلدية

حقوق النشر © 2025 mchergua.site - جميع الحقوق محفوظة. تصميم GSI